假日熊猫购物公园火爆开业，创造兰州西固商业人气神话

　　位于一座西部都市工业老城区的购物公园，试营业3天，客流达27万人次、销售额超过1100万元。这个数据，在以往年份里都是颇不错的成绩，不过诞生在疫情影响下的2020年12月，则极其难得了。

　　更令人刮目相看的是，在该购物公园里一同开业的永辉超市，三天刷新全国永辉全年开业广场的客流纪录，其销售排名全国第二。

　　逆市创造了奇迹，而且奇迹还在延续

　　2021年1月1日，该购物公园——位于兰州西固的兰州金城中心·假日熊猫购物公园，正式开业了。

　　开业当天吸引逾17万人次逛店打卡，95%的餐饮品牌排队等位，开业当天销售额突破1200万元……在西固区商业史上创下了具有里程碑意义的新纪录。该项目正式营业，甚至成为全兰州商业地产的现象级事件。

　　假日熊猫购物公园火爆开业，对于西固市民，这是区域首次拥有现代化的全业态购物中心，家庭消费有了目的地。对于城市管理者，区域商业实现了跨越式发展，商业升级、城市振新。对于中国商业地产行业，这是润凯创新商业模式再次得到验证，借鉴意义与合作价值飙升。

商务部市场运行专家、全国商业地产工作委员会会长王永平，以及甘肃/兰州/西固的相关部门领导到场见证开业。

　　假日熊猫购物公园创造西固商业新纪录

　　在兰州，西固是一个特殊的区。一方面，它是兰州的工业典范，全区工业企业总产值占兰州总份额的70%。另一方面，它是兰州的老城缩影，城区老旧、商业零散。

　　西固不缺消费力。以兰州金城中心·假日熊猫购物公园为圆心，半径3公里圆内，有184个城熟品质住区，常住人口约30万人，有6万+学生群体。

　　西固缺的是能够释放消费的项目与模式。润凯集团找准了这个点，造就兰州市首个熊猫主题购物公园、西固区首个全业态购物中心。开业当天，各楼层客流摩肩接踵，众多游客聚焦“熊猫16景”，兴致勃勃地在不同熊猫景点打卡拍照。这里既是年轻人网红打卡圣地，也是亲子家庭娱乐首选。

　　消费者用爆棚的人气给润凯集团新模式打了高分。假日熊猫购物公园创造了西固很多商业新纪录，其中最重要的有两条：

　　一是开业规模。作为70万平方米双街双Mall双广场地铁商业综合体，囊括了31万平方米ARTDECO 建筑群、15万平方米24小时不夜城、8万平方米主题购物公园、6万平方米红星美凯龙家居Mall 、5万平方米主题商业、5万平方米高端商务空间。

　　二是品牌扎堆。项目成功引进200家品牌入驻，超150家品牌同步开业，开业主力店包括万达PRIME影院、永辉超市、海底捞等。其中，50多个品牌此前尚未进驻西固。

假日熊猫购物公园火爆开业，创造兰州西固商业人气神话。

　　西固商业复兴浪潮涌起，润凯独辟蹊径

　　假日熊猫购物公园火爆开业，创造兰州西固商业人气神话，对西固乃至兰州西部城区来说，这是商业复兴的一个开始。

　　如今兰州的城市发展重心逐渐西移，从城关到七里河、西固、安宁，中心四区的发展得到大力推进。在润凯集团之后，万达、龙湖等品牌相继西进兰州。

　　万达西进兰州，落户的是其旗舰项目万达城。该项目占地260万平方米，规划文化、旅游、体育三大板块。其中，万达茂预计在2022年开业。

　　2020年2月龙湖首进兰州，选择落户西固，签约龙湖金城光年项目合作框架协议。龙湖计划投资100亿元，在西固打造以交通枢纽为核心的新丝路主题城市商业新中心。

　　西固商业复兴浪潮已经掀起，假日熊猫购物公园站在潮头。

　　假日熊猫购物公园IP是统一的，但是在兰州金城中心的内涵与外延，却建立在对西固商业需求深入挖掘的基础上，精心构建。为此，项目设计了泛娱乐文化美食街、文化创意中心、高品质家居广场、五星级酒店、一站式教育培训基地和民族特色产品集散中心，并配套高品质居住区、公共服务聚集区等。

　　按照润凯集团的理解，商业须秉承“吉祥·欢乐·家”品牌理念，与每个家庭产生情感共鸣，打造有温度、有活力的城市微度假目的地。

熊猫元素，在假日熊猫购物公园随处可见，甚至每一处都是网红打卡点。

　　假日熊猫购物公园IP成为行业关注焦点

　　由重庆金开玫瑰天街火爆开业，到兰州假日熊猫购物公园元旦火爆开业，润凯集团“开一个火一个”的神话依然延续，其创新商业模式更受瞩目。

　　如果说重庆金开玫瑰天街是润凯模式1.0版，兰州的假日熊猫购物公园代表润凯模式2.0版，1月1日火爆开业，无疑为润凯集团增添了新光环。众多的项目合作沟通机会找上门来。吸引他们的，是润凯实实在在的商业地产成功案例。

　　从步行街全面管理到假日熊猫购物公园整体运营，润凯集团为合作客户赋能的机制主要是以下三种方式：

　　第一种方式是全面代建。接受土地确权的房地产项目合作，由委托方提供土地并承担全部或部分投资，润凯集团根据项目输出品牌，派驻专业的开发团队，承担开发任务，提升产品的市场价值，并可以为符合要求的部分项目提供融资。

　　第二种方式是联合开发。润凯集团采用自己开发和持有运营的方式，通过自有资本介入，形成联合开发的模式，包括全资项目公司、控股项目公司、参股项目公司的三种合作方式。

　　第三种方式是委托管理。润凯集团以商业资产增值服务为基础，发掘一切可以增加物业价值及减低运营风险的机会，提供商业前期市调、整体营销招商方案、项目定位、规划设计、团队建设、销售操盘、招商执行、运营推广、经营管理、租户管理、财务管理、工程及技术服务等系统性解决方案。

假日熊猫购物公园开业，凤凰传奇倾情助阵，唱响兰州西中心。